Do najlepiej poznanych zaburzeń rozwojowych zębiny należą zaburzenia genetycznie uwarunkowane – pierwotne i wtórne. Wśród anomalii pierwotnych wymienia się: niecałkowity rozwój zębiny typu II, dysplazję zębiny typu I i II i dysplazję włóknistą zębiny. Wtórne genetycznie uwarunkowane rozwojowe zaburzenia zębiny wiążą się z innymi patologiami i zmianami chorobowymi – mogą towarzyszyć chorobom ogólnoustrojowym, np. hipofosfatazji lub krzywicy opornej na witaminę D.
Niecałkowity rozwój zębiny typu II (dentinogenesis imperfecta II) jest dziedziczony jako cecha dominująca autosomalna, występuje samodzielnie, objawia się opalizacją zębów – zęby mleczne są żółtawe, zęby stałe – niebieskoszare lub bursztynowobrązowe. Szkliwo (w okolicach połączenia szkliwno-zębinowyego) łatwo się odkrusza, a odsłonięta, miękka zębina jest podatna na ścieranie. Korony zębów mlecznych w ciągu 2 lat ścierają się do brzegu dziąsła. Korony mają poszerzony, baniasty kształt, korzenie zębów są krótkie i cienkie, obserwuje się obliterację komór i kanałów. Wśród cech dentinogenesis imperfecta II wymienia się ponadto spłaszczone połączenie szkliwno-zębinowe i nieprawidłową zębinę okołomiazgową, a analiza chemiczna wykazuje większą zawartość substancji organicznych i wody (w por. do zębiny prawidłowej).
Niecałkowity rozwój zębiny typu III (dentinogenesis imperfecta III) lub typu Brandywine (Brandywine type) to rzadkie zmiany, w których korony zębów mlecznych i stałych ścierają się tuż po wyrznięciu i odsłaniają miazgę. Zębina jest bursztynowa. W obrazie RTG zębów mlecznych uwidaczniają się duże komory miazgi i szerokie kanały (korony kształtem przypominają muszelkę – shell teeth), ale z wiekiem jamy zębowe zwężają się. W zębach stałych stwierdza się obliterację jam zębowych (częściową lub całkowitą).
Dysplazja zębiny typu I – dysplazja zębiny korzeniowej lub brak korzeni (radicular dentine dysplasia, roothless teeth) – dziedziczona jest jako cecha autosomalna dominująca. Korony i barwa zębów mlecznych i stałych są na ogół prawidłowe, niekiedy obserwuje się słabą bursztynową transparencję, odcień niebieskawy/brązowawy. Zęby mleczne i stałe są rozchwiane, miazga nie reaguje na bodźce, korzenie są krótkie, stożkowe, występuje obliteracja jam zębowych i rozrzedzenie struktury kostnej (zmiany okołowierzchołkowe). Zębina komorowa z reguły nie wykazuje zmian, ale zębina korzeniowa jest atypowa ze zwapniałymi kanalikami. Może dojść do szybkiej utraty rozchwianych zębów.
Dysplazja zębiny typu II – dysplazja zębiny koronowej (coronal dentine dysplasia) – należy do bardzo rzadkich zaburzeń (dziedziczenie autosomalne dominujące), manifestujących się inaczej w uzębieniu mlecznym i stałym. Zmiany w zębach mlecznych są podobne do zmian w dentinogenesis imperfecta II. Barwa zębów stałych jest prawidłowa. Obserwuje się zwężenie komór i kanałów; zębina koronowa jest prawidłowa, zębina korzeniowa – amorficzna, bezkanalikowa.
Do bardzo rzadkich anomalii należy również włóknista dysplazja zębiny (fibrous dysplasia of dentine), dziedziczona jako cecha autosomalna dominująca. Dotyczy wyłącznie uzębienia stałego. Kształt i barwa zębów są prawidłowe, ale w zębinie obecne są zmiany – lakuny, wtręty komórkowe, zmieniony kolagen; a w jamie zęba – odłożona włóknista zębina.
Nieprawidłowy rozwój zębiny należy do istotnych cech niektórych chorób ogólnoustrojowych, m.in.: