Jasny, ustawny lokal na działalność gospodarczą w doskonałej lokalizacji na Żoliborzu, niedaleko stacji metra Plac Wilsona! U nas bez prowizji!
Lokal usytuowany jest parterze kameralnego budynku wzniesionego na początku lat 30` XX wieku. Wejście prowadzi po schodkach bezpośrednio z ogrodzonego podwórka - bez klatki schodowej, ani korytarza wspólnego z innymi lokalami - przez niedużą sień do holu i przedpokoju, z którego przechodzi się do pokoi.
Mniejszy pokój od strony dziedzińca ma kształt zbliżony do kwadratu z dużą wnęką, w której zaaranżowano pojemną i funkcjonalną garderobę, oddzieloną od głównej przestrzeni przesuwnymi drzwiami. Drugi, nieco większy pokój ma okna o zachodniej ekspozycji wychodzące na ul. Pawła Suzina. We wnęce zaaranżowany został aneks kuchenny oddzielony od pokoju wyspą w formie wolnostojącego mebla. Łazienka wyposażona została w umywalkę, lustro, wannę i ustęp.
Warunki najmu: - czynsz najmu: 3.200,00zł miesięcznie; - czynsz administracyjny: 560,00zł miesięcznie + zaliczki na media; - opłaty za prąd i gaz płatne na podstawie faktur lub w formie zaliczki; - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu z opłatami; - ubezpieczenie OC najemcy; - najem na cele komercyjne; - istnieje możliwość wynajęcia również dodatkowego pomieszczenia gospodarczego w piwnicy na terenie osiedla; - bez prowizji!
Budynek i okolica Kamienica wraz z dziedzińcem i dwoma sąsiednimi budynkami stanowi tak zwaną „kolonię” wchodzącą w skład osiedla Żoliborz Centralny - większego założenia budowalno-urbanistycznego ograniczonego ulicami: Krasińskiego, Popiełuszki oraz Słowackiego. Na niepowtarzalny klimat osiedla składają się charakterystyczne elementy układu przestrzennego: ciągi ulic ulokowane w pasach zieleni, wykorzystanie parków, skwerów i zielonych dziedzińców jako elementów kształtujących miejski krajobraz oraz znaczny ich udział (ok. 60%) w stosunku do powierzchni zabudowanej (ok. 40%). Uzupełnienie koncepcji miasta-ogrodu stanowi świetnie rozwinięta infrastruktura z bogatą ofertą kulturalną, edukacyjną i handlową oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej ze stacją metra na pl. Wilsona (ok. 350m), przystankiem autobusowym w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 50m) oraz tramwajami.
Aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu w godzinach: - 8:30 – 18:30 (pon. - pt.), - 10:00 - 15:00 (sob.). Niniejsze ogłoszenie zostało opracowane w oparciu o dokumentację nieruchomości oraz wizję lokalną. Wykonane przez nas zdjęcia, opis oraz rzut podlegają ochronie prawnej. Numer licencji zawodowej nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości: 24317.
