RASZYN centrum 125m2 wys. 3 m PARTER 1,4 km od zjazdu z obwodnicy W-wy

NOWY LOKAL PARTER 125M2 RASZYN CENTRUM (1,4km od wjazdu na autostradę)  Powierzchnia:125 m2 – rozkład zgodny z wizualizacją + podwórze 90 m2  nowy samodzielny lokal  wysoki standard  osobno ogrodzony  całość na parterze  Lokalizacja: Centrum Raszyna, ul. Poniatowskiego 14 – najbardziej reprezentatywna ulica Raszyna z pięknymi lampami W odległości 50m rynek w Raszynie, 50m Urząd Pocztowy Raszyn, 100m Urząd Gminy Raszyn, 150m szkoła podstawowa, w promieniu 100m banki, sklepy, punkty usługowe. Po sąsiedzku 2 sklepy.  Rok nadbudowy i generalnego remontu 2013 i 2014 1. Z zewnątrz: a. możliwość parkowania na szerokim podjeździe przed ogrodzeniem b. 1 bardzo szeroka brama rozwierno – uchylna, szerokość 9,5 m umożliwiająca szeroki bezkolizyjny dostęp do placu i parkowania na nim c. plac zbudowany z kostki brukowej płukanej o powierzchni 90m2 d. nowoczesne obniżone ogrodzenie, e. podjazd dla wózków, f. lampy najazdowe oświetlające elewację budynku, g. elewacja z wykorzystaniem granitu, stali nierdzewnej. 2. Wewnątrz: a. Wysokość pomieszczeń: 300-320 cm w części głównej (pomieszczenie 39 m2 i 49 m2), 206 cm w części socjalnej b. Okna aluminiowe / plastikowe c. podłoga – gres polerowany, na wewnętrznym podjeździe i wejściu granit płomieniowany (chropowaty). Listwy przypodłogowe aluminiowe d. parapety granitowe e. wiele punktów oświetleniowych f. niezależne ogrzewanie gazowe CO – osobny licznik g. niezależnie zasilenie w energię elektryczną – osobny licznik h. zużycie wody rozliczane podlicznikiem i. lokal chłodny latem, brak konieczności montażu klimatyzacji Lokal zbudowany został z uwzględnieniem wymogów budowlanych i sanitarnych dotyczących lokalów przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej – odpowiednie szerokości drzwi, wymiary pomieszczeń, schodów, przejść, podjazdy, przedsionki. Wymiary pomieszczeń i infrastruktura zaplanowana została uniwersalnie w celu możliwości adaptacji lokalu do różnego rodzaju działalności, umożliwiającej podział na mniejsze pomieszczenia: • różne strefy oświetlenia, • doprowadzony dodatkowy WOD-KAN do 2 głównych pomieszczeń • zasilanie trójfazowe doprowadzone do 2 głównych pomieszczeń